十一月已经悄然入冬，但黄石楼市却依然热度不减，在这个传统淡季上演了逆市热销的奇迹，延续了“金九银十”的辉煌，迎来“暖冬”盛景。
据房天下黄石站数据统计显示：2014 年11月(2014.11.1-2014.11.30)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为222776平米；成交套数为2093套，成交均价 4548元/平米。住宅成交2093套，较2014年10月1783套，环比上涨17.4%；成交总面积222776平方米，较2014年10月 201887平方米，环比上涨10.3%；成交均价4548元/平米，较2014年10月环比下跌1%。呈现量升价跌之势。
2014年的第11个月黄 石港区成交面积为52871平米，成交套数为479套，成交均价5493元/平米；经济技术开发区成交面积为33824平米，成交套数为311套，成交均 价5214元/平米；西塞山区成交面积为9421平米，成交套数为87套，成交均价4539元/平米；下陆区成交面积为5628平米，成交套数为49套， 成交均价3976元/平米；铁山区成交面积为254平米，成交套数为2套，成交均价3521元/平米。大冶市成交面积为94651平米，成交套数为924 套，成交均价4579元/平米。阳新县成交面积为26127平米；成交套数为241套，成交均价3257元/平米。
“930”新政、普宅标准调整、公积金新政，11月22日央行再度出台利好政策，两年半以来首次降息，一系列的托市政策陆续出台，极大提振了购房者的信心，十一月黄石楼市刚改性住宅需求快速释放，政策叠加下，楼市再现火热盛势，成交量再度升温。
且因为年底是各大房企冲业绩的关键期，黄石楼市各大开发商积极采取多种营销措施，加快了项目上市节奏，以期抓住市场窗口期、快速去库存。11月黄石楼市推盘量明显增加，促销活动不断，导致楼市均价有所下降，但跌势甚微，仍然保持了近期一贯的平稳态势。
从 区域数据分析上看，11月份黄石楼市各区域商品房成交呈现的是“五升二降”的趋势。西塞山区和下陆区成交现微量跌幅，但基本持稳。黄石港区、铁山区、经济 技术开发区、大冶市、阳新县成交则呈稳步上涨之势，尤以黄石港区和大冶市为甚，相较10月份成交环比上涨88套、224套，涨幅分别达到23%、32%。 此消彼长下，11月份黄石楼市商品房成交整体仍呈上扬之势。
随着天气转凉，十一月首周黄石楼市也渐渐开启入冬模式，销量高位下滑，迎来了供 需的双降，整体表现差强人意。而在经历了首周的短暂低迷后，第二周黄石楼市开始迅速回暖，成交量再度走高，表现强劲，供需两旺迎来暖冬。第三周楼市各商品 房成交量在继第二周的井喷式发展后急速刹车，出现拐点，呈现回落之势。而央行降息这一重磅消息，则让十一月末周黄石楼市成交快速回暖，价格也开始止跌回 升，刺激了刚需和改善型人群入市，量价齐升圆满收官，迎来暖冬盛市。
十一月黄石楼市如坐过山车，首周开局不利，但好在后劲十足，拉拽了上旬疲软楼市，整体呈向好之势。十二月年末收官战即将打响，黄石楼市或将延续十一月末周热销盛势，继续维持高成交量，但楼市成交价短期内大幅反弹的概率相对较低。
十一月已经悄然入冬，但黄石楼市却依然热度不减，在这个传统淡季上演了逆市热销的奇迹，延续了“金九银十”的辉煌，迎来“暖冬”盛景。
据房天下黄石站数据统计显示：2014 年11月(2014.11.1-2014.11.30)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为222776平米；成交套数为2093套，成交均价 4548元/平米。住宅成交2093套，较2014年10月1783套，环比上涨17.4%；成交总面积222776平方米，较2014年10月 201887平方米，环比上涨10.3%；成交均价4548元/平米，较2014年10月环比下跌1%。呈现量升价跌之势。
2014年的第11个月黄 石港区成交面积为52871平米，成交套数为479套，成交均价5493元/平米；经济技术开发区成交面积为33824平米，成交套数为311套，成交均 价5214元/平米；西塞山区成交面积为9421平米，成交套数为87套，成交均价4539元/平米；下陆区成交面积为5628平米，成交套数为49套， 成交均价3976元/平米；铁山区成交面积为254平米，成交套数为2套，成交均价3521元/平米。大冶市成交面积为94651平米，成交套数为924 套，成交均价4579元/平米。阳新县成交面积为26127平米；成交套数为241套，成交均价3257元/平米。
“930”新政、普宅标准调整、公积金新政，11月22日央行再度出台利好政策，两年半以来首次降息，一系列的托市政策陆续出台，极大提振了购房者的信心，十一月黄石楼市刚改性住宅需求快速释放，政策叠加下，楼市再现火热盛势，成交量再度升温。
且因为年底是各大房企冲业绩的关键期，黄石楼市各大开发商积极采取多种营销措施，加快了项目上市节奏，以期抓住市场窗口期、快速去库存。11月黄石楼市推盘量明显增加，促销活动不断，导致楼市均价有所下降，但跌势甚微，仍然保持了近期一贯的平稳态势。
从 区域数据分析上看，11月份黄石楼市各区域商品房成交呈现的是“五升二降”的趋势。西塞山区和下陆区成交现微量跌幅，但基本持稳。黄石港区、铁山区、经济 技术开发区、大冶市、阳新县成交则呈稳步上涨之势，尤以黄石港区和大冶市为甚，相较10月份成交环比上涨88套、224套，涨幅分别达到23%、32%。 此消彼长下，11月份黄石楼市商品房成交整体仍呈上扬之势。
随着天气转凉，十一月首周黄石楼市也渐渐开启入冬模式，销量高位下滑，迎来了供 需的双降，整体表现差强人意。而在经历了首周的短暂低迷后，第二周黄石楼市开始迅速回暖，成交量再度走高，表现强劲，供需两旺迎来暖冬。第三周楼市各商品 房成交量在继第二周的井喷式发展后急速刹车，出现拐点，呈现回落之势。而央行降息这一重磅消息，则让十一月末周黄石楼市成交快速回暖，价格也开始止跌回 升，刺激了刚需和改善型人群入市，量价齐升圆满收官，迎来暖冬盛市。
十一月黄石楼市如坐过山车，首周开局不利，但好在后劲十足，拉拽了上旬疲软楼市，整体呈向好之势。十二月年末收官战即将打响，黄石楼市或将延续十一月末周热销盛势，继续维持高成交量，但楼市成交价短期内大幅反弹的概率相对较低。