主题：受春节因素影响 二月第三周黄石楼市成交量呈下行趋势

上周(2.15—2.21)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为397套，环比下跌14.3%，销售面积为41401平米，环比下跌17.9%，销售均价为4712元/平米，环比下降0.9%，呈现出量价齐跌的趋势。

据房天下黄石房产数据中心统计，2015 年二月第三周(2.15—2.21)，经济技术开发区成交面积为6242平米，成交套数为59套，成交均价5104元/平米。黄石港区成交面积7438平 米，成交套数为72套，成交均价5311元/平米。西塞山区成交面积为2945平米，成交套数为27套，成交均价4594元/平米；下陆区成交面积为 1652平米，成交套数为14套，成交均价3841元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为13472平米，成交套数为131套，成交均 价4153元/平米。阳新县成交面积为9652平米，成交套数为94套，成交均价2917元/平米。

从 区域数据分析上看，上周(2.15—2.21)黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“三升一稳三跌”的趋势。铁山区零成交，西塞山区、下陆区、大冶市成交量 有微幅上涨，黄石港区、经济技术开发区、阳新县商品房成交则呈下滑之势。此消彼长下，二月第三周黄石楼市商品房成交仍呈低迷之态。

二月第三周黄石房地产市场成交略显暗淡，但是市场看涨情绪并没有回落。虽然受春节因素影响，楼市冷寂，市民多走亲访友、享受假期，甚少有购房计划。但是随着一些房企和置业者入市节奏逐渐加快，春节后黄石楼市商品房成交量有望快速回暖。