没有开工许可证却能开工建设?没有预售许可证却能公然销售
黄石绿地城:一没有发改委批复,没有施工许可证,而能堂而皇之地开工建设;二没有预售许可证却能公然销售。
以下是各平台发布的信息截图为证!
当地媒体报道,2018年12月26日,黄石绿地城项目开工建设。
可是在黄石市城乡建设委员会官方网站上,没有该项目施工许可公示
在发改委官方网站《关于黄石绿地城项目核准的批复》时间却是2019年2月11日。
当地一些平台就“黄石绿地城项目开工建设”发布信息截图如下
随后紧接着,黄石绿地城项目设立了三个城市展厅(外展点),开始“VIP客户诚意登记”(截图来源“黄石绿地城”平台); 2019年3月29日开盘,首推713地块182套;据该项目营销置业顾问介绍“开盘第二天就基本销售完毕,所剩房源已不多”。
可是,在“黄石市房地产管理局”官方网站上,时间截止2019年4月11日,依然没有“黄石绿地城”项目的 预售证 信息
2019年4月7日,“黄石绿地城”项目营销中心开放,接着推出一期714地块600多套房源认筹。
4月9日,“黄石绿地城”项目推出购房9重礼 销售广告海报
市民投诉:
价格未出先收1万元认筹金
这次认筹依然是在没有预售证的情况下,针对意向购房者收取认筹金¥10000,据置业顾问介绍,交上认筹金之后,才可以参与选房,预计5月中旬开盘。
张先生表明,得知营销中心开放的消息后,特意去现场咨询,因为以为绿地是大开发商,在销售层面应该正规一些。结果围着项目找了很久,也没有找到他们的预售许可证;张先生进一步了解才知道,该项目并没有取得预售证,没有自己想知道的核心信息,张先生对于这种连价格都不确定就交款的要求,张先生表示不能接受。
国家明令禁止无商品房预售许可证不能卖房,“房地产开发企业在销售商品房前,应向当地房地产行政主管部门申请领取商品房销售许可证。未取得商品房销售许可证的,不得以任何形式销售商品房。各房地产开发企业在开发项目未取得《商品房销售许可证》之前,擅自预售商品房以及先行收取‘订金’的形式,都属于违规销售行为。”
2018年8月31日,黄石房产、建委等10部门联合开展治理房地产市场乱象的专项行动:其中就明确重点整治房地产开发企业违规违法行为:在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预定、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。市民朋友如果接触到以上违规行为,可拨打投诉举报电话0714—6226591反映。
这样的稀烂开发商为什么还能到处害人呢?
黄石绿地城:将黄石变成一座有“魔力”的城市~
没有开工许可证却能开工建设?没有预售许可证却能公然销售
黄石绿地城:一没有发改委批复,没有施工许可证,而能堂而皇之地开工建设;二没有预售许可证却能公然销售。
2019年4月9日,“黄石绿地城”平台发文《听说,黄石将要变成一座有“魔力”的城市~》;借用他们这个标题,在此发帖《黄石绿地城:将黄石变成一座有“魔力”的城市~没有开工许可证却能开工建设?没有预售许可证却能公然销售!?》希望房天下平台不要删帖!
我们来屡一下“黄石绿地城”近四个月的历程。
2018年12月18号拿地,当月26号奠基,拿地8天就奠基!飞一般的项目建设落地速度……
以下是各平台发布的信息截图为证!
当地媒体报道,2018年12月26日,黄石绿地城项目开工建设。
可是在黄石市城乡建设委员会官方网站上,没有该项目施工许可公示
在发改委官方网站《关于黄石绿地城项目核准的批复》时间却是2019年2月11日。
当地一些平台就“黄石绿地城项目开工建设”发布信息截图如下
随后紧接着,黄石绿地城项目设立了三个城市展厅(外展点),开始“VIP客户诚意登记”(截图来源“黄石绿地城”平台); 2019年3月29日开盘,首推713地块182套;据该项目营销置业顾问介绍“开盘第二天就基本销售完毕,所剩房源已不多”。
可是,在“黄石市房地产管理局”官方网站上,时间截止2019年4月11日,依然没有“黄石绿地城”项目的 预售证 信息
2019年4月7日,“黄石绿地城”项目营销中心开放,接着推出一期714地块600多套房源认筹。
4月9日,“黄石绿地城”项目推出购房9重礼 销售广告海报
市民投诉:
价格未出先收1万元认筹金
这次认筹依然是在没有预售证的情况下,针对意向购房者收取认筹金¥10000,据置业顾问介绍,交上认筹金之后,才可以参与选房,预计5月中旬开盘。
张先生表明,得知营销中心开放的消息后,特意去现场咨询,因为以为绿地是大开发商,在销售层面应该正规一些。结果围着项目找了很久,也没有找到他们的预售许可证;张先生进一步了解才知道,该项目并没有取得预售证,没有自己想知道的核心信息,张先生对于这种连价格都不确定就交款的要求,张先生表示不能接受。
国家明令禁止无商品房预售许可证不能卖房,“房地产开发企业在销售商品房前,应向当地房地产行政主管部门申请领取商品房销售许可证。未取得商品房销售许可证的,不得以任何形式销售商品房。各房地产开发企业在开发项目未取得《商品房销售许可证》之前,擅自预售商品房以及先行收取‘订金’的形式,都属于违规销售行为。”
2018年8月31日,黄石房产、建委等10部门联合开展治理房地产市场乱象的专项行动:其中就明确重点整治房地产开发企业违规违法行为:在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预定、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。市民朋友如果接触到以上违规行为,可拨打投诉举报电话0714—6226591反映。